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新耐震基準の木造住宅で、図面通りに建てられていて増築などがない家となっています。この時代の木造住宅は、金物が使われ、建物のバランスが良くなってきています。 ただし壁量計算やN値計算が浸透しておらず、法施行を知らない施工業者も多くあり、法通りになっていない建物も多く存在しています。法律通りに施工されているかが重要です。
あくまで、年代別の目安と注意点となります。詳しくは専門家に相談ください。
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